他带30岁的她来到深圳,一年后,她包养了他!
2018年6月9号,爱米第一次踏上深圳这片热土,被她的爱人星佳带过来,他入职了某大厂。爱米把一丝希望,寄托在考取一个事业编制上,渴望自己可以融入深圳。
星佳刚来深圳时,住在南山科技园网红盘华润城的自如合租房里,一个主卧带洗手间的单间,一个月租金要3000块。爱米在银川的中国移动,一个月收入也就3000多块。
爱米来到深圳后,被深圳的一切吸引。随便走进科技园一家星巴克,周围的一个个小圆桌旁,全都是和她年纪相仿、在谈论梦想的人,她听到了英语、韩语掺杂的不同圆桌传来的讨论声。
她好向往啊!这不就是毕业时候梦想的生活吗?
她也很害怕,毕业五年都呆在国企内,她来深圳能做什么?
爱米站在南山万象天地的十字街口,看着科技园高楼林立,人来人往的街道:留在深圳,这么多人都可以,为什么我就不可以呢?
她一狠心:最差我就去开滴滴专车,还能饿着不成?
后来因为自己定下了买房的目标,误打误撞进入了“房圈”,结实了一些在深圳十几年,并且通过买房实现财富越级的人,拜他们为师,从此走上了“深圳家庭资产配置”这条路,现在也成为了一个20多人规模房产投资公司的小股东。
今天是2019年最后一天,这一年,是爱米职业转型元年,这一年,深吹夫妇星佳和爱米,做了很多事情:
爱米的主营业务
帮助500多位来自全国各地的朋友拿到了深圳入场券(深圳户口)
帮助42位客户买到了深圳车票(深圳房产)
成交房产总额共计1.75个亿,平均涨幅达到19.22%,跑赢大盘。(年初买很多罗湖,包括自己也买2套罗湖,涨幅表现一般,影响了整体涨幅。
总价最低的房子买入价165,首付50-60万多,现在挂盘280万,涨幅超过60%;最高总价房子买入价1100万,现有成交1350万;
注意:空白处为本周刚签约,故不计入涨幅
2019年初,很多和深吹夫妇一样,来自小地方的朋友们,预算只有六七十万,受到深吹夫妇的影响,选择先上车,后来都给到了他们超出预期的回报。深圳买房的上车门槛,真的不高!
2019年爱米的平均客单价在400多万,以刚需小房为主,刚转型做房产,客户的信任有过程,越往后,客单价也越来越高;公司内部处于爱米时间及精力考虑,让爱米着力点放在“大客户”上,但是学习了最近的一个线下课之后,让爱米不这么想。
顶级的商业思维是要做到:极致的利他,帮助别人获得财富,自己才会拥有财富。SO,客大客小,爱米都会用心去做。当然个人定位也很重要,但是爱米才刚刚开始呀。
深吹夫妇的复业
拿下了未来春藤深圳/宁夏总代理 (推荐关注老喻的公众号:孤独大脑):
深吹夫妇需要学习如何去做更好的父母,如何提供更好的陪伴和教育给小星星。虽然年底买了学区房自住和为小星星的教育保底,但是仍然需要突破“不知道自己不知道”的认知,而错过更好的理念及方法论。
成为了“行动派”商业合作伙伴 :
爱米参加了行动派“俱舍”教育营的课程,星佳参加了PHOTO READING 快速阅读和琦琦《创业从0到1》的线下课程。
我们被行动派课程内容和服务体验惊呆了!特别是深吹夫妇初识“金刚”商业智慧,瞬间感觉我们的人生中很多画面与金刚智慧因果不谋而合,觉得这一年来工作事业发展还不错,是因为种下了许多好种子终于发芽了的结果,深吹夫妇觉得遇到行动派,是今年最大的福报!
明年深吹夫妇还一起报名了《金刚商业智慧》和《pov亲密关系》的线下课程
会将学到的东西继续分享,种下更多好种子!
爱米的个人成长
2019年,爱米最感恩的是我的三位合伙人,也是爱米的伯乐:有在金融圈摸爬滚打十几年的老司机;有在房产圈叱咤风云善用黑科技的高手;还有遇到任何问题都能镇定自若解决的哆啦A梦,未来一定可以如挚友般一起走下去!
2019年,爱米遇到了自己心动的女神琦琦,星佳遇到了自己心动的男神陈唐老师,我们都找到了自己向往成为的女神男神的模样。
2019年,爱米还参加了“贺嘉”演讲线下课。因为之前很少有机会站在舞台上表达,转型后,发现无论是线下活动发言、自己做房产类讲座、还是公司内部为员工培训,自己的演讲技术很弱,所以岁末也完成了这件事情,并持续21天打卡,持续回顾学习。
2019年深吹夫妇邂逅艺术家宿宿,帮她落户的过程中,她帮我们设计了一款表情包,大家可以去表情商店下载使用:
11月受邀为招商银行做了一场关于学位房的演讲;
受到香格里拉邀请,在福田香格里拉39顶楼花园,享受了一次顶级米其林晚餐!
12月底除了不断为客户抢房,还在公司举办了“2019灵魂拷问、2020目标制定”的回顾与展望,发动全公司的小伙伴一起制定“梦想清单”。
1月份受邀去参加“复业实验室”、“贺嘉人生2.0演讲沙龙”的个人分享。
2019年,多么繁忙而充实的一年!
2020梦想清单
开始写梦想清单这个主意,也是源于琦琦的影响。强烈推荐大家去京东购买下面这本书,是琦琦的合作拍档婉萍老师的畅销新书,全网新书24小时排行第一,励志类新书榜排行第二!
当我开始着手写梦想清单的时候,里面真的有几条都是“梦想”,觉得自己可能无法实现的事情!
当我和星佳沟通这几条梦想的时候,星佳问我,年初你想过你竟然可以在南山的前海买一个总价将近1000万的学区房吗?
我说:年中的时候都觉得不可能!
星佳说:那不就对了!怕什么?写上它!
对呀!怕什么,写出来给你们看,即使没实现,你们也不会笑话我吧!
1、用心的去和地产行业资深专家学习,每个月参加1次线下学习讲座
2、认真的用脚丈量深圳,每个月输出1个踩盘展示视频
3、搭建属于自己的房产投资体系,每个月做1次线上房产类知识分享
4、做一个12期,每期12分钟的深圳房产投资笔记课程
5、帮助外地人拿到深圳入场券(深圳户口)的数量提升50%
6、2020帮客户在深圳购房置业的资产数量翻一倍,个人业绩达到3.5个亿(今年业绩*2,这个数字光写出来就吓了我一大跳!)
1、协助星佳发展未来春藤家长学院,用户规模做到5000个。
2、将深吹夫妇从小城来到深圳蜕变的经历作为故事,出一本书,帮助和鼓励更多和我们以前一样、处于迷茫困境的年轻人,给他们一些改变的思路。
1、每周健身1次,2019年事业元年,重感冒2次,爱自己要放在首位。
2、一月一本书
3、3次行动派线下课
4、报名粥左罗的写作训练营
5、每月一篇“深吹夫妇”公号更新
1、卖掉2套小房子
2、置换一套半岛城邦海景房,和我们的春藤合伙人Max、瑞智兄做邻居。
1、小星星下半年上幼儿园,爱米妈妈要锻炼和保持规律的作息
2、带娃出国深度游2次,会说100多个英文单词的小星星很期待和外国小朋友玩耍呢(星佳爸爸明年的梦想是带小星星环游世界!)
3、对了,年初需要装修我们的学区房,要装修的美美哒自己住!
感觉2020年很多事情要做呢!都很期待明天睁开眼睛的那一刻!
梦想即将开始!
他带30岁的她来到深圳,一年后,她包养了他!
最后,2020年,星佳爸爸一定可以实现自己的小梦想!
2019年12月31日跨年,没想到深吹夫妇都在不约而同的写自己的年终总结!
星佳作为老司机,写得比我更快,不过暖说说是什么鬼!
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我还写了这些文章
关于成长:
关于落户:
关于买房: